泰州市现代农业发展集团有限公司位于东环高架东侧、红旗大道北侧的土地现需确定承租单位，本次招租土地总面积约217.33亩，实际可耕种面积约141亩。

一、项目信息

1.项目名称：农发集团位于东环高架东侧、红旗大道北侧土地招租

2.招租概况：

（1）招租范围：泰州市农业开发区东环高架东侧、红旗大道北侧土地（具体以红线范围为准）；

（2）租赁用途：仅限用于粮食种植；严禁用于种植经济作物和设施农业，不得在租赁土地上搭建任何临时设施。

（3）租赁期限：三年，2023年10月18日—2026年10月17日；我单位若启动该地块开发，承租方需无条件撤出，我公司不做任何补偿。

（4）起租价：902元/亩.年（按可耕种面积计取年租金）；

（5）付款方式：一年一缴，先缴后用；每个租赁年度的第一个月足额缴纳当年的土地租赁费。

3.招租方式：竞争性谈判；

（1）本次招租采取“一次性报价”方式确定承租方，同等报价情况下，原承租方享有优先承租权及是否匹配最终报价的选择权。

（2）信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则直接成交，以不低于市场评估价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则进入竞价程序。

（3）竞价幅度为50元/亩.年。

4.招租人：泰州市现代农业发展集团有限公司

5.定标方式:竞争性报价函一次性报价，价高者得。

6.其他要求：

（1）在土地使用期间内，承租人合法合规经营，自负盈亏，未经招租人同意不得将土地转他人经营。每年按时足额缴纳租金。如承租人逾期缴纳租金或未按规定和本协议约定用途使用土地的，招租人有权收回土地，且不需支付任何补偿费用。（农业类奖补由承租人自行向有关部门申请）

（2）协议约定使用期限届满后，承租人应及时将土地交还招租人。

（3）租赁期间，承租方在租赁物上进行种植过程中不得对租赁土地及其周边土地造成空气、排水、排污、垃圾处理、噪音、有毒有害物以及生物性污染等损害。

二、承租人资质要求：

1.承租人必须具备独立法人资格及有效的营业执照或为未被列为失信被执行人的自然人；

2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.承租人具有良好的财务状况及商业信誉；

4.承租人有下列情形之一的不能参加本次投标：

（1）因重大经济问题正在接受国家有关部门审查的；

（2）正在被其他企业兼并（或收购）或因重大经济纠纷正在进行诉讼或仲裁的；

（3）因腐败和欺诈行为而被有关部门处理的。

（4）被责令停业的；

（5）被暂停或取消投标资格的；

（6）财产被接管或冻结的；

（7）违反法律法规相关规定的。

三、报名及提交资格审查材料：

凡有意参加投标者，请于2023年10月9日-2023年10月17日每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，节假日除外），携带如下材料：法人代表授权书或单位介绍信（自然人带身份证原件及复印件）、授权委托人身份证复印件加盖公章至泰州市秋雪湖大道58号泰州市现代农业发展集团有限公司520办公室参加竞价。

四、联系方式

联系人：扶先生

联系电话：18796799188